-
Gynandromorph Butterfly : பாதி ஆண், பாதி பெண்.. ஒரே உடலில் 2 பாலினம் கொண்ட அதிசய பட்டாம்பூச்சி.! -
Hatsun Founder Success Story : ஹட்சன் அக்ரோ புராடக்ட் லிமிடெட்டின் நிறுவனர் ஆர்.ஜி.சந்திரமோகனின் வெற்றிக் கதை.!
-
IPL 2026 Starts 28th March : மார்ச் 28 முதல் ஐபிஎல் கிரிக்கெட் திருவிழா ஆரம்பம்.. கொண்டாட்டத்தில் ரசிகர்கள்.!
RICH DADS CASHFLOW QUADRANT
RICH DADS CASHFLOW QUADRANT நிதி சுதந்திரத்திற்கான வழிகாட்டி புத்தகம் ஆகும். இந்த CASHFLOW Quadrant புத்தகம் பணக்கார அப்பா தொடரின் இரண்டாவது புத்தகம் ஆகும். செல்வம் மேலாண்மைக்கான புதிய அணுகுமுறையைக் கண்டறிய இந்தப் புத்தகச் சுருக்கத்தைப் படியுங்கள் அது கணிசமான சொத்துக்களுக்கு வழிவகுக்கும்.
இந்த புத்தகம் எப்படி சிலர் குறைவாக வேலை செய்து அதிகம் சம்பாதிக்கிறார்கள், குறைவாக எப்படி சிலர் வரி செலுத்துகிறார்கள் மற்றும் எப்படி சிலர் நிதி ரீதியாக சுதந்திரமாக இருக்க கற்றுக்கொள்கிறார்கள் என்பதை வெளிப்படுத்துகிறது. இந்த CASHFLOW Quadrant புத்தகம் வேலைப் பாதுகாப்பைத் தாண்டி எப்படி நிதி சுதந்திர உலகில் நுழைவது என நிதி சுதந்திர உலகில் நுழையத் தயாராக இருப்பவர்களுக்காக எழுதப்பட்டது.
இந்தப் புத்தகம் வேலைகள், தொழில்கள் மற்றும் நமது சொந்த வணிகத்தைப் பற்றி நாம் நினைக்கும் விதத்தை மாற்றும் மற்றும் பணக்காரர்கள் எப்படி பணத்தின் விதிகளை தங்கள் செல்வத்தைக் கட்டியெழுப்பவும் வளர்க்கவும் பயன்படுத்துகிறார்கள் என்பதை நாம் கற்றுக் கொள்ள ஊக்குவிக்கும். வாழ்க்கையில் குறிப்பிடத்தக்க மாற்றங்களைச் செய்ய விரும்புவோருக்கான புத்தகம் இது.
நிதி எதிர்காலத்தைக் கட்டுப்படுத்துகிறது. இந்த நிதிக் கல்வியின் பற்றாக்குறையால்தான் பலர் பணத்திற்காக தங்கள் வாழ்நாள் முழுவதும் கடினமாக உழைக்கிறார்கள்.மக்கள் பள்ளியில் பல வருடங்கள் கழித்திருந்தாலும், பணத்தைப் பற்றி ஒருபோதும் கற்பிக்கப்படவில்லை என்று ராபர்ட் நம்புகிறார். இதுவே மக்கள் நிதி ரீதியாகப் போராடுவதற்குக் காரணம் என்று ராபர்ட்டின் பணக்கார அப்பா அவருக்குக் கற்றுக்கொடுத்தார்.
கியோசாகியின் தந்தை நன்கு படித்தவர். அவர் கியோசாகி E அல்லது S குவாட்ரன்ட்களை இலக்காகக் கொள்ள பரிந்துரைத்தார். ஆனால் அவரது தந்தை, எப்போதும் ஒப்பீட்டளவில் ஏழையாகவே இருந்தார். மறுபுறம், கியோசாகியின் சிறந்த நண்பரின் தந்தை உயர்நிலைப் பள்ளிப் படிப்பை பாதியில் நிறுத்தியவர், ஆனால் அவர் B மற்றும் I குவாட்ரன்ட்களில் சேர்க்கப்பட்டு பணக்காரராக இருந்தார். இந்த நண்பரின் தந்தை “பணக்கார அப்பா” தான் பணப்புழக்கத்தை விளக்கினார்.
ஒவ்வொருவரும் தங்கள் பணத்தை எவ்வாறு பெறுகிறார்கள் என்பதைப் பொறுத்து பணியாளர், சுயதொழில் செய்பவர், வணிக உரிமையாளர் அல்லது முதலீட்டாளர்என்று வகைப்படுத்தலாம். நான்கு வகைகளில் ஒவ்வொன்றும், அல்லது நாற்கரங்கள், அதன் பலம், பலவீனம் மற்றும் குணாதிசயங்களைக் கொண்டுள்ளன.
CASHFLOW Quadrant மக்களை பணியாளர், சுயதொழில் செய்பவர், வணிக உரிமையாளர் அல்லது முதலீட்டாளர் என்று பணம் எங்கிருந்து வருகிறது என்பதை அடிப்படையாக கொண்டு வகைப்படுத்துகிறது. மிக எளிமையாக CASHFLOW Quadrant என்பது மக்கள் பணம் எங்கிருந்து வருகிறது என்பதன் அடிப்படையில் மக்களை வகைப்படுத்துவதற்கான ஒரு வழியாகும் E,S,B or I.
நாம் அனைவரும் இந்த நாற்கரங்களில் குறைந்தபட்சம் ஒன்றிற்குள் வருகிறோம், மேலும் ஒவ்வொரு நாற்கரத்தின் உறுப்பினர்களும் பொதுவான குணாதிசயங்கள் மற்றும் வெவ்வேறு பலம் மற்றும் பலவீனங்களைக் கொண்டுள்ளனர். நான்கு நால்வரில் ஏதேனும் ஒன்றில் நமது நிதிச் சுதந்திரத்தைக் காணலாம், அவற்றில் ஏதேனும் ஒன்றில் நாம் பணக்காரராகவோ அல்லது ஏழையாகவோ இருக்கலாம்.
E என்பது ஒரு ஊழியரைக் குறிக்கிறது, ஒரு வேலையை வைத்து பணம் சம்பாதிக்கும் ஒருவர்.
S சுயதொழில் செய்து தனக்கென பணம் சம்பாதிக்கிறார்.
B பிசினஸைக் குறிக்கிறது, அதாவது அவர்களுக்காக பணத்தை உருவாக்கும் நிறுவனம் அல்லது அமைப்பை வைத்திருப்பவர்.
I ஒரு முதலீட்டாளர், அவர்களின் பல்வேறு முதலீடுகளில் இருந்து பணம் சம்பாதிக்கும் ஒருவர்.
E ( Emloyer - பணியாளர் )
E இடது பக்கம் நாற்கரத்தின் ஆபத்தான பக்கம் ( E,S ).
E ( Emloyer – பணியாளர் ), E ஆக, வருமானத்திற்காக வேறொருவரைச் சார்ந்திருப்பது.
பணியாளர்கள் எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக நீண்ட கால ஒப்பந்த ஒப்பந்தத்தின் பாதுகாப்பை நாடுகிறார்கள் மற்றும் பாதுகாப்பை மதிக்கிறார்கள். பணியாளர்கள் வருமானத்தில் கவனம் செலுத்துகிறார்கள், பொருளாதார நிச்சயமற்ற தன்மையுடன் வரும் பய உணர்வை வெறுக்கிறார்கள். பணியாளர்கள் சொத்துக்களில் கவனம் செலுத்துவதில்லை மற்றும் அந்த வருமானத்தை சம்பாதிப்பதற்காக வேறொருவரின் அமைப்பில் வேலை செய்கிறார்கள்.
S ( Self Employed - சுயதொழில் )
சுயதொழில் செய்பவர் ஒரு வேலையைச் சொந்தமாக வைத்திருக்கிறார் மற்றும் சொந்த முதலாளியாக இருக்க விரும்புகிறார். சுயதொழில் செய்பவர் தனது வருமானம் மற்றவர்களைச் சார்ந்து இருப்பதை விரும்பவில்லை. சுயதொழில் செய்பவர் ஒரு ஹார்ட்கோர் பெர்ஃபெக்ஷனிஸ்ட், பணத்தைப் பற்றி கடுமையாகச் சுதந்திரமாகச் செயல்பட்டால் அதிக ஊதியம் கிடைக்கும் என்று எதிர்பார்க்கிறார்.
E போலல்லாமல், S கட்டுப்பாட்டை எடுத்துக்கொண்டு அதைச் செய்வதன் மூலம் தனது பயத்திற்குப் பதிலளிக்கிறார். அதாவது தனது பயத்திற்கு பதிலளிக்க E போல பாதுகாப்பை தேடவில்லை. Sசுதந்திரத்தை மதிக்கிறார். வெற்றி பெற கடினமாகவும், நீண்ட காலமாகவும் உழைக்க வேண்டும். தோல்வி விகிதங்கள் அதிகம். பல வழிகளில், இது மிகவும் ஆபத்தான நாற்கரமாகும்
வியாபாரத்தை அதன் உச்சக்கட்டத்தில் புத்திசாலியாக சுயதொழில் செய்பவர் ஆற்றல் மற்றும் பணம் உள்ள ஒருவருக்கு விற்கிறார், பின்னர் சம்பாதித்ததை எடுத்துக்கொண்டு புதிதாக ஒன்றைத் தொடங்குகிறார்.
S குவாட்ரன்டில் வெற்றி என்பது எப்போது வெளியேற வேண்டும் என்பதை அறிந்து செயல்படுவது. எப்போது வெளியேறி புதியதாக மாற வேண்டும் என்பதை அறிவது.
B ( Business Owner — வணிக உரிமையாளர் )
நாற்கரத்தின் பாதுகாப்பான பக்கம் வலது பக்கம் ( B,I ) ஆகும். இது பணத்தை உற்பத்தி செய்யும் பாதுகாப்பான வலது பக்கம் ஆகும். வேலையை இழப்பதைப் பற்றி கவலைப்படத் தேவையில்லை.
நமது வேலையை மற்றவர்கள் செய்யும் வணிகத்தை சொந்தமாக்குவது அல்லது அதிக பணம் சம்பாதிக்க பணத்தைப் பயன்படுத்தும் முதலீட்டாளராக இருப்பது மிகப்பெரிய சுதந்திரம் கிடைக்கிறது.
வணிக உரிமையாளர் என்பவர் எல்லாவற்றையும் தாங்களாகவே செய்ய விரும் பாமல் வேலையைச் செய்யும் மற்றவர்களுடன் தங்களைச் சூழ்ந்து கொள்ள விரும்புகிறார்.
வணிக உரிமையாளர் ஹென்றி ஃபோர்டு B குவாட்ரன்ட்டுக்கு ஒரு பிரதான உதாரணம். ஹென்றி ஃபோர்டுக்கு அதிகம் தெரியாது என்று சில அறிவுஜீவிகள் ஃபோர்டைக் கண்டித்தபோது, ஹென்றி ஃபோர்டு அவர்களிடம் அவர்கள் கேட்க விரும்பும் எதையும் தன்னிடம் வந்து கேட்குமாறு சவால் விடுத்தார்.
அறிவுஜீவிகள் ஹென்றி ஃபோரிடம் பல கேள்விகளை எழுப்பினர். அதுக்கு பதில்களைக் கொடுக்க அவர் தனது பிரகாசமான உதவியாளர்களை அழைத்தார். புதிய யோசனைகளில் சிந்தனை செலுத்த ஹென்றி ஃபோர்டு தனது மனம் தெளிவாக இருக்கும் வகையில் பதில்களைக் கொண்டு வர புத்திசாலித்தனமான நபர்களை பணியமர்த்துவதாக அறிவுஜீவிகளிடம் கூறினார். எல்லா பதில்களையும் அறிந்த புத்திசாலித்தனமான நபர்களுடன் தன்னைச் சூழ்ந்தார், இதனால் அவர் புதிய யோசனைகளில் கவனம் செலுத்த முடியும்.
வெற்றிகரமான B இன்னும் லாபகரமாக இயங்குவதைக் கண்டறிய, ஒரு வருடத்திற்கு வணிகத்தை விட்டுவிட்டு ஆராயலாம். உதாரணமாக, மெக்டொனால்டை விட சிறந்த பர்கரை உருவாக்க முடியும் என்று பலர் நம்புபவர்கள் பர்கரை உருவாக்கி பரிமாறும் அமைப்பு பற்றி ஆராய வேண்டும். பில் கேட்ஸ் ஒரு சிறந்த தயாரிப்பை உருவாக்காமல் அவர் வேறொருவரின் தயாரிப்பை வாங்கி அதைச் சுற்றி ஒரு சக்திவாய்ந்த உலகளாவிய அமைப்பை உருவாக்கினார் என்பதை உணரவேண்டும். இது வே ஒரு S மற்றும் B இடையே உள்ள பெரிய வித்தியாசம் ஆகும்.
I ( Investor - முதலீட்டாளர் )
I முதலீட்டாளர் என்பவர் பணத்தைக் கொண்டு பணம் சம்பாதிக்கிறார். பணம் செல்வமாக மாற்றப்படும் I quadrant என்பது பணக்காரர்களின் விளையாட்டு மைதானமாகும். நான் காலாண்டில், பணம் உங்களுக்காக வேலை செய்கிறது. உண்மையான செல்வத்திற்கான வாய்ப்பு I-quadrant இல் உள்ளது.
முதலீட்டாளர்களின் வகைகள்
I quadrant என்பது நாம் வேலை செய்யும் ஆண்டுகளில் தொடர்ந்து வருமானம் ஈட்டும் முதலீடுகளைப் பற்றியது. ஒவ்வொருவரும் சிறிது பணத்தை I quadrant இல் வைக்க வேண்டும், அங்கு அதிக பணம் சம்பாதிக்க முடியும்.
பலர் ரிஸ்க்கை கண்டு பயந்து முதலீடு செய்ய பயப்படுகிறார்கள். பணத்தை வங்கியில் வைத்து அல்லது தொழில்முறை முதலீட்டு மேலாளரிடம் முடிவுகளை ஒப்படைப்பதன் மூலம் பாதுகாக்க விரும்புகிறார்கள்.
முதலீட்டாளர் பிரிவில் உள்ள ஒருவர் தங்கள் பணத்தை நிறுத்தாமல், அவர்கள் அதை விரைவாக மீட்டெடுத்து மீண்டும் வேலை செய்ய வைக்கிறார்கள்.
பல முதலீட்டாளர்கள் E மற்றும் S குவாட்ரன்ட் நபர்கள், இன்றைய பங்குச் சந்தையில் வரையறையின்படி, பாதுகாப்பு சார்ந்த, பல்வகைப்படுத்தல் போன்ற கருத்துக்களை வாங்குகின்றனர். ஆனால் ஒரு சில முதலீடுகளில் கவனம் செலுத்துவதே சிறந்த உத்தி, பல்வகைப்படுத்தலில் அல்ல.
சிறந்த பாதை
நிதிச் சுதந்திரத்திற்கான சிறந்த பாதை E அல்லது S இலிருந்து குவாட்ரன்ட் B க்கும், அங்கிருந்து quadrant I க்கும் நகர்வது ஆகும்.
பணப்புழக்கத்தின் இடது பக்கத்திலிருந்து வலது பக்கம் செல்ல,என்ன செய்கிறீர்கள் என்பதல்ல மாறாக எப்படி நினைக்கிறீர்கள் என்பதை மாற்ற வேண்டும். பணம் சம்பாதிப்பதற்காக கடினமாக உழைத்து, பொருளுக்குச் செலவிடுவது பணக்காரர் ஆக்காது. அது சோர்வடையச் செய்கிறது.
நாற்கரத்தின் இடது பக்கத்திலிருந்து B அல்லது I பக்கம் நகர்வதைப் பற்றியோசிக்கும்போது, கியோசாகி மக்களை நேரத்தை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், நம்பிக்கையையும் அனுபவத்தையும் பெற்ற பின்னரே நகருங்கள்.
கியோசாகி குழந்தையின் படிகளுடன் “ ஓடுவதற்கு முன் நடக்க வேண்டும் “ நிதி வெற்றிக்கான மாற்றத்தை தொடங்க வலியுறுத்துகிறார். பெரிய இலக்கை வரைந்து, பின்னர் முடிந்தவரை பயிற்றுவித்துக் கொண்டே, அங்கு செல்ல குழந்தை படிகளை எடுக்கத் தொடங்க வேண்டும்.
இலக்கை நோக்கி குழந்தை படிகளை எடுங்கள். வழிகாட்டிகளைத் தேடுங்கள், ஏமாற்றங்களிலிருந்து கற்றுக்கொள்ளுங்கள், நம்பிக்கையை நம்புங்கள்.
ஆபத்தை எவ்வாறு நிர்வகிப்பது என்பதைக் கற்றுக்கொள்வதே வெற்றிகரமான முதலீட்டாளராக இருப்பதற்கான திறவுகோல் ஆகும்.
நிதியியல் கல்வியைப் பெற வேண்டும். நிதி ரீதியாக புத்திசாலித்தனமாக இருப்பது என்பது அடமானம் ஒரு சொத்து அல்ல என்பதை அங்கீகரிப்பது ஆகும்.
பகுத்தறிவுடன் சிந்தியுங்கள்
பணம் உணர்வுபூர்வமானது. பேராசை மற்றும் பயம் ஆதிக்கம் செலுத்தும் பங்குச் சந்தையைப் பாருங்கள்.
எதிர் அணுகுமுறையை நிறுத்துங்கள். பணம் என்று வரும்போது உணர்ச்சிவசப்படுவதை நிறுத்துங்கள். ஒரு பங்கு குறையத் தொடங்கியவுடன், மக்கள் விற்று தங்கள் நஷ்டத்தைப் பெறுகிறார்கள். ஒரு பங்கு உயரும் போது, மக்கள் அது உச்சத்தை அடைந்தது என்பதை அவர்கள் அறியும் வரை பிடித்துக் கொள்கிறார்கள். வெற்றி மற்றும் தோல்விக்கு நடுநிலையாக இருக்க வேண்டும். பயப்படுவதில் கவனம் செலுத்தாதீர்கள். நினைவில் கொள்ளுங்கள். தோல்வியைப் பற்றி கவலைப்படுவதை நிறுத்துங்கள். எப்போதும் மீண்டும் எழுந்திருக்க முடியும் என்பதை புரிந்து கொள்ளுங்கள்.
பணம் மற்றும் ஆபத்து பற்றிய உங்கள் எண்ணங்களை மாற்றினால், நீங்கள் பணியாளர் அல்லது சுயதொழில் செய்பவராக இருந்து வணிக உரிமையாளர் அல்லது முதலீட்டாளராக மாறலாம். உங்கள் செலவு பழக்கங்களைக் கட்டுப்படுத்தவும், உங்கள் கடன்கள் மற்றும் பொறுப்புகளைக் குறைக்கவும் ஒரு திட்டத்தை வரையவும்.
உங்கள் சொந்த வியாபாரத்தை கவனியுங்கள்
நமது தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கையைக் கண்டறிவதன் மூலம் நிதி ரீதியாக ஐந்து ஆண்டுகளில் நாம் எங்கு இருக்க விரும்புகிறோம், குறுகிய கால இலக்காக, ஒரு வருடத்தில் நாம் எங்கு இருக்க விரும்புகிறோம், என்று எழுதுங்கள். நமது இலக்குகள் யதார்த்தமானவை என்பதை உறுதிப்படுத்தி கொள்ள வேண்டும்.
ஒரு வருமான அறிக்கையை வரையவும், அது தற்போதைய வருமான ஆதாரங்கள் மற்றும் செலவுகளைக் காட்டும். நமது சொத்துக்கள் (சேமிப்பு, முதலீடுகள், ரியல் எஸ்டேட் போன்றவை) மற்றும் பொறுப்புகள் (அடமானம், கடன்கள் போன்றவை) பட்டியலிடப்படும் இருப்புநிலைக் குறிப்பு இது.
முதலாவதாக, ஒவ்வொரு ஊதியத்தின் ஒரு சதவீதத்தையும் முதலீட்டு சேமிப்புக் கணக்கில் ஒதுக்கி, முதலீடு செய்யத் தயாராகும் வரை அதில் எதையும் மீண்டும் எடுக்காதீர்கள்.
அடுத்து, நுகர்வோர் கடனைக் குறைப்பதில் கவனம் செலுத்துங்கள். ஒவ்வொரு மாதமும் ஒன்று அல்லது இரண்டு கிரெடிட் கார்டுகளை மட்டுமே பயன்படுத்தி ஒவ்வொரு மாதமும் புதிய கட்டணங்களை செலுத்துங்கள்.
கல்வி பெறுங்கள்
வாரத்தில் ஐந்து மணிநேரம் செய்தித்தாளின் வணிகப் பகுதியைப் படிக்கவும்வோல் ஸ்ட்ரீட் ஜர்னல், தொலைக்காட்சி அல்லது வானொலியில் நிதிச் செய்திகளைக் கேட்பது, நிதி இணையதளங்கள், பத்திரிகைகள் மற்றும் செய்திமடல்களைப் படிப்பது மற்றும் முதலீடு மற்றும் நிதிக் கல்வி குறித்த கருத்தரங்குகளில் கலந்துகொள்வது.
பிரச்சனைகளை தீர்க்க கற்றுக்கொள்ளுங்கள்
படிக்காத முதலீட்டாளர்கள் நிதி ரீதியாக எதில் முதலீடு செய்ய வேண்டும் என்று “நிபுணர்களை” தேடுகிறார்கள், அதேசமயம்நிதி ரீதியாக படித்த முதலீட்டாளர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட வகை சிக்கலைத் தீர்ப்பதில் நிபுணர்களாக மாறுகிறார்கள்.
வழிகாட்டிகளைத் தேடுங்கள்
வழிகாட்டிகளை கவனமாக முதலீடு மற்றும் வணிகப் பிரிவுகளில் உள்ளவர்களைத் தேர்வு செய்யவும். செயலற்ற வருமானத்தில், செயலற்ற அல்லது நீண்ட கால எஞ்சிய வருமானத்தை வழங்கும் சொத்துக்களைப் பெறுவதில் நேரத்தை செலவிடவும்.
ஏமாற்றத்திலிருந்து வளருங்கள்
ரியல் எஸ்டேட்டில் ஆஃபர்களை வழங்குவது, நெட்வொர்க் மார்க்கெட்டிங் நிறுவனத்தில் சேருவது அல்லது ஆராய்ச்சி செய்த பங்குகளை வாங்குவது போன்ற செயல்களைத் தொடங்காத வரை வளர முடியாது. தவறுகளைச் செய்துதான் கற்றுக் கொள்வீர்கள் என்பதை அறிந்து கொள்ளுங்கள்.
உங்களை நம்புங்கள்
உண்மையான உண்மையைக் கண்டறிய “நான் புதிதாக ஒன்றைக் கற்றுக்கொள்ளவில்லை என்றால் சோர்வடைவேன், நான் புதிதாக ஒன்றைக் கற்றுக்கொண்டால் மீண்டும் வாழ்க்கையைப் பற்றி உற்சாகமடைவேன்.”
மக்கள் கியோசாகி பணக்காரர் ஆனதற்கான ரகசியத்தை கேட்கும்போதெல்லாம், ரியல் எஸ்டேட் சந்தை மோசமான நிலையில் இருந்தபோது, கியோசாகி அவரது மனைவியும் தங்களிடம் இருந்த குறைந்த பணத்தில் தங்களால் இயன்ற சிறிய வீடுகளை வாங்கினர். சந்தை மேம்பட்ட போது, வர்த்தகம் செய்தார்கள்.
முடிந்த அளவு வாழுங்கள் மற்றும் ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு சிறிய தொகையைச் சேமிக்கத் தொடங்குங்கள். நிதியியல் கல்வியைப் பெற்று, வணிகச் சிக்கலைத் தீர்ப்பதில் நிபுணராகுங்கள். செயலற்ற அல்லது நீண்ட கால வருமானத்தை உருவாக்கும் சொத்துக்களை உருவாக்குவதில் கவனம் செலுத்துங்கள்
