இந்த STAR 3.0 என்பது Simplified and Transparent Administration of Registration 3.0 என்ற முறையை குறிக்கிறது. இது தமிழ்நாடு அரசின் பதிவுத்துறை மூலம் உருவாக்கப்பட்ட (STAR 3.0 Registration Scheme) புதிய சாப்ட்வேர் மற்றும் சேவை ஆகும்.
தமிழ்நாடு டிஜிட்டல் இந்தியா இலக்கை வலுப்படுத்துகிறது
மக்கள் வீட்டிலிருந்தே நிலம், வீடு வாங்க வசதியாக எளிமையான பத்திரப்பதிவு செயல்முறைகளை கொண்டுள்ள ஸ்டார் 3.0 திட்டத்தை தமிழக அரசு அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இது நேரடியாக அலுவலகத்திற்கு செல்லாமல் ஆன்லைன் மூலம் சொத்து பதிவுகளை செய்யும் முறையாகும். இந்த திட்டம் ஆனது தமிழ்நாட்டில் டிஜிட்டல் இந்தியா இலக்கை வலுப்படுத்துகிறது.
STAR 3.0-ன் முக்கிய அம்சங்கள் (STAR 3.0 Registration Scheme)
- டிஜிட்டல் முறையில் காகிதமில்லாமல் ஆவணப்பதிவு செய்யும் முறையாகும்.
- பத்திரப்பதிவு அலுவலகத்திற்கு நேரடியாக செல்லாமல் வீடு அல்லது அலுவலகத்தில் இருந்தே பத்திரப்பதிவை மேற்கொள்ளலாம். முழு பதிவு செயல்முறையை மக்கள் ஆன்லைனில் (STAR 3.0 Registration Scheme) முடிக்க முடியும்.
- சிறந்த முறையில் தானியங்கி பத்திர உருவாக்கம் மற்றும் டிஜிட்டல் கையெழுத்து செயல் படுத்தல். இந்த முறையில் பத்திரங்கள் முழுக்க மின்னணு (digital) வடிவத்தில் பதிவு செய்யப்படுகிறது.
- மத்தியஸ்தர்/இடைக்காலவர் உதவி இல்லாமல் பத்திரத்தை தானே உருவாக்க முடியும். வாடிக்கையாளர் தகவல்களை கேள்வி-பதில் வடிவில் இடு கொண்டு ஆட்டோமட்டிக் பத்திரத்தை உருவாக்கும் வசதி உள்ளது.
- கட்டட அனுமதி இன்றி அன்றே ஆவணங்கள் – மறு விற்பனை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு வழங்கப்படுகிறது.
- QR குறியீடு மூலம் கட்டண செலுத்தும் வசதி. பதிவு கட்டணத்தை ஆன்லைனில் UPI / QR Code மூலம் மக்கள் செலுத்த முடியும். 1000-க்கு கீழ் உள்ள தொகைகளுக்கு POS-ஓடு QR வசதி சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
- இந்த பத்திரப்பதிவுக்கான அடையாள உறுதிப்பத்திரம் ஆதார் OTP அல்லது விரல் ரேகை (biometric) மூலம் பெறலாம்.
- ஒரு சொத்தைப் பற்றிய எல்லாவிதமான முன்பதிவு மற்றும் பின்பதிவு ஆவணங்களையும் ஒரு ஒரே எண்ணை (Registration Number) கொண்டு தேட முடியும்.
- மாவட்டம், வட்டம், கிராமம் அடிப்படையிலான தேடலும் மேற்கொள்ள முடியும்.
- STAR 3.0 இல் உள்ள ஆதார் மற்றும் OTP / biometric அடையாள உறுதிப்பாடு ஆனது போலி ஆவண வாய்ப்பு, ஊழல் வாய்ப்பு மற்றும் தவறான பதிவு பிரச்சனைகளை குறைக்கும் வகையில் செயல்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
மக்கள் விடுமுறை நாட்கள் மற்றும் வார இறுதி நாட்கள் என எந்த நேரமும் பதிவு செய்ய முடியும். மின்னணு நகலையும் உடனே பெற முடியும்.
STAR 3.0 திட்டத்தை பயன்படுத்தும் முறை
- ஸ்டார் 3.0 திட்டத்தின் இணையதளத்தில் முறையாக பதிவு செய்ய வேண்டும். இது இணையதளத்தில் (TNREGINET) பதிவசாப்ட்வேர் செயல்படுத்தல் ஆகும்.
- வாங்குபவர்/விற்பனையாளர் பத்திரப்பதிவு செய்ய வேண்டிய ஆவணங்களை சரி பார்த்து தயார் செய்ய வேண்டும். வாங்குபவர்/விற்பனையாளர் இங்கே சொத்து விவரங்களை உள்ளிடுவார்கள்.
- ஆதார் OTP / biometric மூலம் அடையாள உறுதிப்படுத்தல் மேற்கொள்ள (STAR 3.0 Registration Scheme) வேண்டும் .
- பத்திரம் தானியங்கி முறையில் தானாக உருவாக்கப்படும்.
- பத்திரப்பதிவு கட்டணத்தை சரியாக கணக்கிட்டு ஆன்லைனில் கட்டணம் செலுத்தி, பத்திரத்தை பதிவு செய்ய வேண்டும்.
- பத்திரப்பதிவு சரியாக ஆனது என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.
- பதிவு செய்யப்பட்ட பத்திரம் ஆனது மின்னணு வடிவில் உடனடியாக பெற முடியும்.
