Ra-Next Real Estate : ரியல் எஸ்டேட் டிஜிட்டல் கட்டமைப்பு தர முகமையாக ராநெக்ஸ்ட்.. அங்கீகாரம் வழங்கியது டிராய்
Weight Loss Tips in Tamil : இயற்கை முறையில் உடல் எடையை குறைக்கும் 10 எளிய வழிகள்?
Reduce Body Heat Foods : இயற்கை முறையில் உடல் சூட்டை குறைக்கும் 10 சிறந்த உணவுகள்..!

TN Revising Property Value Rules : தமிழ்நாட்டில் சொத்து மதிப்பை திருத்துவதற்கான விதிகள் மாற்றியமைக்கப்பட்டுள்ளன

சென்னை உயர்நீதிமன்றம் 2023-ம் ஆண்டில், ஒரு சொத்தின் வழிகாட்டுதல் மதிப்பை பகுத்தறிவு செய்வதற்கான “முறையான நடைமுறையை” தமிழ் மாநிலம் (TN Revising Property Value Rules) பின்பற்றாததால் வழிகாட்டுதல் மதிப்பை பகுத்தறிவு செய்வதற்கான மாநிலத்தின் நடவடிக்கையை ரத்து செய்தது.

அந்த GO ஆனது திருத்தங்கள் பதிவு இன்ஸ்பெக்டர் ஜெனரலின் (IG) உத்தரவின்பேரில் கேட்டுக்கொண்ட முறைப்படி அமைக்கப்பட்டதாக கூறப்பட்ட போதிலும், விரிவான விவரங்கள் அதில் கூறப்படவில்லை. வணிக வரிகள் மற்றும் பதிவுத் துறையின் அதிகாரிகளின் கருத்துக்கள் அதில் இடம்பெறவில்லை. 2012 முதல் அமுலில் இருக்கும் தமிழ்நாடு MVG திருத்தத்தை காணவில்லை. தமிழ்நாட்டில் 2012 முதல் குறிப்பிடத்தக்க வகையில் எந்த பொதுவான திருத்தமும் செய்யப்படவில்லை. அதிமுக அரசு ஆனது 2017 ஆம் ஆண்டில், தமிழ்நாடு முழுவதும் MVG-ஐ 33%-ஆக குறைத்தது. அதே சமயத்தில் அதிமுக அரசு ஆனது பதிவுக் கட்டணத்தை 1% லிருந்து 4% ஆக உயர்த்தியது.

தமிழக அரசு புதிய திருத்தம் (TN Revising Property Value Rules)

● சொத்துக்களின் வழிகாட்டுதல் மதிப்பை மதிப்பிடுதல்,
● திருத்துவதற்கான விதிகள்,
● அதிகாரப்பூர்வமாக அறியப்படும் சந்தை மதிப்பு வழிகாட்டுதல்கள் (MVG) போன்றவற்றை திருத்தம் செய்துள்ளது.

இந்த தமிழக அரசு ஏற்படுத்திய திருத்தம் ஆனது, மாவட்ட அளவிலான குழுக்களை உள்ளடக்கிய முடிவெடுக்கும் செயல்முறையை மேற்கொள்வதை தவிர்த்து, மதிப்பீட்டுக் குழு (VC) மூலம் MVG-யின் மாநில அளவிலான திருத்தத்தை விரைவாகச் செய்ய அரசாங்கத்திற்கு உதவும் வகையில் உள்ளது.

2010 ஆம் ஆண்டில் தமிழ்நாட்டு முத்திரை (மதிப்பீடு, வெளியீடு மற்றும் சந்தை மதிப்பு வழிகாட்டுதல்களுக்கான மதிப்பீட்டுக் குழுவின் அரசியலமைப்பு) விதிகளில் செய்யப்பட்டுள்ள இந்தத் திருத்தங்கள் (TN Revising Property Value Rules) ஆனது MVG திருத்தம் மற்றும் வாங்குபவர்களால் சொத்துக்களைப் பதிவு செய்வதற்கான செலவில் பரந்த தாக்கங்களை ஏற்படுத்தக் கூடிய வகையில் உள்ளது. அதே நாளில் 2010 ஆம் ஆண்டில் வெளியிடப்பட்ட அரசாங்க உத்தரவின் (GO) அடிப்படையில், திருத்தங்கள் June 23 அன்று அறிவிக்கப்பட்டன.